总资产2.3万亿,负债高达1.95万亿,要用多少钱才能救恒大?


恒大的雷是越来越大了,尽管辟谣了破产传闻,但可以说是已经到了绝地求生的地步。

目前,恒大最大的问题不是负债多少,而是信用的崩塌,人们不再相信恒大。这段时间,许家印做了很多承诺,说要确保交楼,投资者的钱一分不少,还信誓旦旦地说恒大的基本面还在。


按照许家印的说法,只要给到充足的时间,恒大就能扭转过来,进入正常的运营。但时间已经给了很多,恒大没有珍惜,有人说主要是因为许家印不愿意下“牌桌”。

许家印牢牢掌控着恒大,据说持股超过7成。恒大从一家小企业,发展成为了中国第二大地产商,也进入了世界500强。恒大是成功的,许家印也收获了很多,除了政协委员的职务,还获得了很多荣誉,当然,他还做了中国首富。

从农村出来的许家印,能有今日的成绩,非常难得。许家印还是有梦想的,他想带领恒大做到更大规模,做到令人尊敬的企业。所以,想让他下“牌桌”实在太难了。因此,虽然债务问题在2020年就已经很严重,但恒大并没有出售什么资产,没有积极地去解决。


想解救恒大,就需要卖掉更多的股份,那许家印很可能就失去控制权,这不是他想要的结果。

进入到2021年,恒大虽然降了一些债务,但仍然负债高达1.95万亿,还有2000多亿的商票。但据说这只是报表以内的债务,还有报表以外的债,具体有多少债务,只有许家印清楚。

据了解,恒大的总资产有2.3万亿,如果按1.95万亿负债来算,那还不至于资不抵债。但恒大的资产主要是土地和房子,一般来说,房子交了之后,才能抵债,但现在恒大在全国有上百个楼盘停工,而且很多都是打折卖,价值又下降了不少。而且,不少房子被拿来抵供应商的商票。


简单理解就是资产的价值下降了,能够抵的负债不多,而恒大的实际负债比1.95万亿多,所以,恒大资不抵债。

那许家印现在下“牌桌”,还能救恒大吗?此前,苏宁易购负债累累,为了防止破产,在中国零售界风光了20多年的张近东,不得不放弃了控股权,下了牌桌,从苏宁易购出局,但也把它给救活了。

如今,许家印想下“牌桌”,也不一定能让恒大走出泥潭。恒大汽车要出售股权,至今没有找到接盘方。恒大物业之前和碧桂园、万科传出绯闻,但最终都放弃了。也就是说许家印现在想卖股份都卖不出去。就连香港恒大中心这样的固定资产都不卖,尽管是亏本卖。


讨债的供应商越来越多,恒大地产集团正在面对高达400多起的法律诉讼纠纷,外部压力越来越大,但没想到的是内部员工都“反水”了。此前要求员工买的理财产品暴雷了,连他们都参与到维权中来。

一旦销售额持续下降,不能反弹,号称具有强大战斗力的团队开始松动,那恒大真的到了最危机的时刻。恒大想要重建市场信心,可能需要拿出上万亿来才行,但在这个时候,估计没人愿意趟这趟浑水,即便是国资也要考虑风险。

不过,即便恒大有破产的风险,许家印却没有。在过去几年里,许家印分红数百亿,再加上减持套现的钱,早已够花了。


今日,国家统计局回应恒大债务违约风险攀升对房地产行业的影响时说道:还需观察。其实算很委婉了,恒大背后站着银行、供应商、购房者,谁都不希望它破产。

恒大曾经有自救的机会,但错过了。如今陷入失信的环境,确实是非常艰难。对于恒大来说,首要任务是市场信心,如果有新的投资者进入,或许还可以翻盘。

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